Tipps für Mieter
Verfassungsgericht bestätigt: Mieten bleiben gedeckelt
Die Höhe der Mietzinse ist in Österreich an Richtwerte gekoppelt – und das soll auch so bleiben, hat der Verfassungsgerichtshof geurteilt. Die Richter haben die Anträge mehrerer Wiener Zinshauseigentümer abgewiesen, die sich durch das Gesetz benachteiligt gefühlt hatten. Sie hatten sich insbesondere darüber beschwert, dass der Richtwert in Wien niedriger sei als jener in der Steiermark. weiterlesen
Entlastung für Mieter: Mietrecht soll verschärft werden
Mit einem Maßnahmenpaket will Kanzleramtsminister Thomas Drozda (SPÖ) Mieter stärker entlasten und die Schaffung von günstigerem Wohnraum fördern. Neben dem sogenannten Bestellerprinzip, wonach derjenige den Makler bezahlen muss, der ihn auch bestellt, sollen Mieten dabei stärker nach oben hin begrenzt werden. Das hat das Kanzleramtsministerium immowelt.at mitgeteilt. weiterlesen
Schimmel gibt Mietern die Sporen: Jeder 6. Betroffene will umziehen
21 Prozent der österreichischen Haushalte kämpfen mit Schimmel. Das ergab die repräsentative Studie Wohnen und Leben 2016 mit 500 Befragten von immowelt.at. Besonders betroffen sind dabei Bade- und Schlafzimmer. Gründe für Schimmelbefall gibt es dabei viele. weiterlesen
Einbruchschutz: Wachsamer Nachbar statt Alarmanlage
Die Türe aufgebrochen, Laptop und Bargeld sind weg: Jeder zehnte Österreicher wurde schon einmal Opfer eines Einbruchs. Das hat eine repräsentative Studie von immowelt.at ergeben. Dennoch schützt sich die Mehrheit der Österreicher lieber durch einfache Mittel als durch teure Alarmanlagen. weiterlesen
Renovieren, was das Zeug hält: Vor allem Frauen stecken Geld in die Mietwohnung
Frische Farbe braucht die Wohnung! Wenn der Vermieter fürs Tapezieren und Ausmalen nicht zahlt, würden drei von vier Mieterinnen die Kosten auch aus eigener Tasche löhnen. Eine repräsentative Studie von immowelt.at zeigt: Beim Renovieren ist die Einsatzbereitschaft der Österreicher groß. weiterlesen
Zu hohe Miete: Stadt Wien bietet kostenlose Überprüfung an
Mieter zahlen in Wien einen deutlich überhöhten Mietzins. Das hat nun eine Untersuchung der Stadt Wien deutlich gemacht. Bei 2.400 Mietzinsgutachten ergab sich, dass die Wiener im Schnitt 3,37 Euro pro Quadratmeter und Monat zu viel an Miete zahlen. Die Stadt Wien bietet daher allen Mietern an, den Mietzins kostenlos zu überprüfen. weiterlesen
Mietzinsbremse: Heuer keine Mieterhöhung in Altbauten
In Altbauwohnungen soll es nach dem Willen des Bautenausschusses in diesem Jahr zu keiner Mietzinserhöhung kommen. Daher hat das Gremium das so genannte „2. Mietrechtliche Inflationslinderungsgesetz“ beschlossen – kurz: Mietzinsbremse. Demnach werden die Richtwertmieten im Jahr 2016 nicht an die Inflation angepasst. Kritik kommt unter anderem vom Österreichischen Verband der Immobilienwirtschaft. weiterlesen
Geförderte Wohnungen: Neue Spekulationsfrist soll Weiterverkauf erschweren
Eine neue Spekulationsfrist soll ab Jänner 2016 dafür sorgen, dass der Weiterverkauf von geförderten Wohnungen nicht mehr lukrativ ist. Dies sieht eine Änderung des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) vor, die der Bautenausschuss beschlossen hat. Grund für die Änderung: Einige Mieter geförderter Wohnungen machten von ihrer Eigentumsoption Gebrauch, kauften die Wohnung günstig und verkauften sie dann teuer wieder weiter. weiterlesen
Mieter müssen ihrem Vermieter keinen Zweitschlüssel überlassen
Immer wieder sind Mieter bei der Frage verunsichert, ob ihr Vermieter einen Zweitschlüssel zur Wohnung zurückbehalten darf. Generell gilt: Mieter haben ein Recht auf alle Schlüssel ihrer Wohnung. Allerdings müssen sie ihren Vermieter in Notsituationen in die Wohnung lassen. Dieser kann den Mieter sonst haftbar machen, wenn er gezwungen ist, die Tür aufzubrechen. weiterlesen
Wenn die Rente nicht reicht – im Alter droht Umzug
Viele österreichische Mieter blicken sorgenvoll in ihre Renten-Zukunft: 41 Prozent glauben, dass sie im Alter umziehen müssen, weil ihre Rente nicht für die Miete reicht. Das ist das Ergebnis einer repräsentativen Studie von immowelt.at. weiterlesen