Tipps für Käufer

08.12.2015 | Tipps für Käufer

Geförderte Wohnungen: Neue Spekulationsfrist soll Weiterverkauf erschweren

Eine neue Spekulationsfrist soll ab Jänner 2016 dafür sorgen, dass der Weiterverkauf von geförderten Wohnungen nicht mehr lukrativ ist. Dies sieht eine Änderung des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) vor, die der Bautenausschuss beschlossen hat. Grund für die Änderung: Einige Mieter geförderter Wohnungen machten von ihrer Eigentumsoption Gebrauch, kauften die Wohnung günstig und verkauften sie dann teuer wieder weiter. weiterlesen

29.07.2015 | Tipps für Käufer

Kaufen oder mieten: Eigentum lohnt sich

Haus mit prachtvoller, weißer Jugendstilfassade in Wien, Mieten oder Kaufen, Foto: photo 5000/fotolia.com

Es ist zunächst eine Typfrage: Kaufen oder Mieten. Rein finanziell kann es sich durchaus lohnen, keine Miete zu zahlen, sondern in die eigenen vier Wände zu investieren. Gerade bei niedrigen Zinsen und moderaten Immobilienpreisen stehen die Sterne günstig. weiterlesen

28.05.2015 | Tipps für Käufer

Seltenes Gut: Ein Grundstück in Salzburg finden und beurteilen

Salzburg, Luftaufnahme, Sonnenschein, Foto: JFL Photography / fotolia.com

Rund um Salzburg werden in den kommenden zehn Jahren über 900 Hektar Wohnbaufläche ausgewiesen. Das könnte Platz für 160.000 Menschen schaffen. Dennoch bleibt Bauland knapp und teuer. Wer vor den hohen Preisen aufs Land flieht, findet zwar günstigen Baugrund, muss aber lange Wege in Kauf nehmen. Ein Mobilitätsrechner hilft dabei, Fahrtkosten richtig einzuschätzen, unsere Checkliste bietet außerdem Anhaltspunkte für die erste Bewertung von Grundstücken. weiterlesen

03.03.2015 | Tipps für Käufer

Immobilienbewertung: Darauf sollten Hausbesitzer achten

Immobilienbewertung

Es gibt viele Gründe, über den Wert einer Immobilie Bescheid zu wissen: Erwerb, Verkauf, Scheidung oder Erbschaft. Doch wie wird der Immobilienwert richtig ermittelt? Immowelt.at gibt Tipps und erläutert die gängigen Methoden. weiterlesen

20.02.2015 | Tipps für Käufer

Bausparvertrag: Darauf müssen Sparer achten

Bausparvertrag, Beratungsgespräch, Foto: imago/Westend61

Bausparverträge sind nach wie vor eine beliebte Finanzierungshilfe für die eigene Immobilie. Über einige Jahre hinweg zahlen die Sparer Geld bei einer der vier Bausparkassen ein und bekommen es dann zusammen mit einem Darlehen ausgezahlt. Wer einen Bausparvertrag abschließen will, sollte jedoch einiges beachten. weiterlesen

01.12.2014 | Tipps für Käufer

Neues Mobilitätskonzept: Bewegung in Wien

In Wien bewegt sich was. Das neue Mobilitätskonzept schafft auch Chancen für Immobilienkäufer. Foto: Kameraauge/fotolia.com

Die Stadtentwicklungskommission der Stadt Wien hat ihr Mobilitätskonzept im Rahmen des Stadtentwicklungsplans Step 2025 fixiert. Damit wird sich auch bei den davon „betroffenen“ Immobilien einiges ändern. Wer jetzt darüber nachdenkt, kann morgen handeln und übermorgen gewinnen. weiterlesen

24.10.2014 | Tipps für Käufer

Statistik Austria muss ab 2015 amtlichen Immobilienpreisindex vorlegen

Häuser, Immobilienpreisindex, Foto: Spectral-Design/fotolia.com

Ab 2015 ist Statistik Austria verpflichtet, vierteljährlich einen amtlichen Immobilienpreisindex herauszugeben. Dies geht aus einer Verordnung hervor, die Wirtschaftsminister Reinhold Mitterlehner (ÖVP) kundgemacht hat. Ziel der neuen Regelung ist es, Immobilienpreise besser vergleichen und Marktentwicklungen besser erkennen zu können. weiterlesen

10.10.2014 | Tipps für Käufer

Achtung Immobilienbetrug – so erkennen Wohnungssuchende gefälschte E-Mails und Anzeigen

Immobilienbetrug, Haus, Falle, Foto: Francesco Ugolini / fotolia.com

Betrüger versuchen im Namen von Immobilienportalen die Daten von Nutzern auszuspionieren oder inserieren gefälschte Anzeigen. Ihr Ziel ist es dabei, Wohnungssuchende um ihr Geld zu erleichtern. Die Methoden der Betrüger sind verschieden. Wer ihre Maschen kennt, kann Betrugsangebote jedoch leichter erkennen. weiterlesen

25.09.2014 | Tipps für Käufer

Markt für Eigentumswohnungen boomt

Wien, Eigentumswohnungen, Foto: Mikhail Basov/fotolia.com

Der österreichische Markt für Eigentumswohnungen boomt. Im ersten Halbjahr 2014 wurden im Grundbuch insgesamt 15.797 Wohnungsverkäufe verbüchert, 20,9 Prozent mehr als im Vorjahreszeitraum. Zu diesem Ergebnis kommt eine Untersuchung des Maklerunternehmens Remax. Fast ein Drittel aller verkauften Wohnungen befinden sich dabei in Wien. weiterlesen

18.09.2014 | Tipps für Käufer

Studie zum Wohnungsbau: Boom bei Neubauten, aber wenige geförderte Eigenheime

Wohnungsbau, Foto: Jakob Kamender/fotolia.com

In Österreich wird kräftig gebaut. Im Jahr 2013 wurden über 60.000 Bewilligungen für neue Wohnungen und Sanierungen erteilt, der höchste Wert beim Wohnungsbau seit fast 20 Jahren. Gleichzeitig sank jedoch die Zahl der Eigenheimförderungen gegenüber dem Vorjahr um 20 Prozent auf nur noch 6.200 Bewilligungen. Dies geht aus einer Studie des Instituts für Immobilien, Bauen und Wohnen (IIBW) hervor. weiterlesen