Immowelt-News

03.09.2013 | Tipps für Käufer

Liegenschaftsveräußerung: Kontoauszug kein Zahlungsnachweis

Notar, Siegel, Kontoauszug, Foto: B. Wylezich/fotolia.com

Will der Käufer einer Liegenschaft sein Eigentumsrecht im Grundbuch eintragen lassen, ist als Nachweis der Kaufpreiszahlung ein Kontoauszug nicht ausreichend. Das gilt auch dann, wenn der Auszug das Amtssiegel eines Notars trägt, wie der Oberste Gerichtshof entschied (AZ 5 Ob 120/13b).  weiterlesen

Streit mit den Nachbarn richtig lösen

Nachbarn, Streit, Foto: edbockstock/fotolia.com

Kleinere Streitereien unter Nachbarn kommen vor allem in Mehrfamilienhäusern immer wieder vor. Doch manchmal verschärft sich der Konflikt zwischen zwei Hausbewohnern – die Lebensqualität leidet zunehmend und irgendwann landen beide Parteien vor Gericht. Das Immobilienportal immowelt.at erklärt, wie es gar nicht so weit kommt.  weiterlesen

27.08.2013 | Finanzierung

Der Wohnbaukredit: Auf die Konditionen kommt es an

Wohnbaukredit, Haus, Foto: Denis Junker/fotolia.com

Für Häuslbauer ist der Wohnbaukredit häufig eine notwendige Finanzierungsform. Verschiedene Banken und Bausparkassen bieten für eine bestimmte Vertragslaufzeit sogar fixe Zinsen und schaffen so finanzielle Sicherheit. Nach Ablauf dieser Zinsfestschreibungen existiert allerdings keine Zinsobergrenze.  weiterlesen

20.08.2013 | Recht & Steuern

Der Energieausweis – wer ihn ausstellt und was drin steht

Energieausweis, Energieeffizienz, Foto: Dalmatin.o/fotolia.com

Seit 1. Januar 2009 ist der Energieausweis in Österreich für alle neuen Gebäude Pflicht. Das Dokument gibt klare Informationen über die zu erwartenden Betriebskosten. Es zeigt auf einen Blick, ob beim Hausbau auf Energieersparnis wert gelegt wurde oder nicht.  weiterlesen

13.08.2013 | Recht & Steuern

Baurecht: In Wien wird der Balkonbau leichter

Balkon, Wien, Foto: photo 5000/fotolia.com

Vor allem im Bereich der Wiener Innenstadt war es bislang nur schwer möglich, bei einer bestehenden Wohnung einen Balkon nachzurüsten. Grund hierfür ist eine strenge Bauordnung. Um den Balkonbau zu erleichtern, wird diese ab 2014 geändert.  weiterlesen

GIS: Gebühren für TV und Radio

Fernsehen GIS Foto: Patric Martel/Fotolia.com

Wer in Österreich fernsehen oder Radio hören möchte, der muss dafür Beiträge bezahlen. Welche Geräte angemeldet werden müssen, und wer der Gebührenpflicht vielleicht entkommen kann.  weiterlesen

17.05.2013 | Finanzierung

Sichere Immobilienfinanzierungen

Immobilienfinanzierung, Baufinanzierung Foto: Pixelwolf2/Fotolia.com

Fremdwährungskredite sind Geschichte. Sichere Immobilienfinanzierungen ohne Kursrisiko locken mit niedrigen Zinsen.  weiterlesen

Klare Regeln für den Energieausweis

Energieausweis Foto: fotomek/Fotolia

Seit kurzem gelten strengere Regelungen für den Energieausweis. Dieser muss bei Verkauf oder Vermietung vorgelegt werden, sonst droht eine Geldbuße.  weiterlesen

Bye, bye Waldi!

Studie immowelt.at, Haustiere abgeben Foto:jagodka/Fotolia.com

Mehr als jeder dritte Österreicher würde sein Haustier abgeben, um den Zuschlag für eine neue Wohnung zu erhalten. Bei der Entscheidung spielt, neben dem Geschlecht, auch der Bildungsgrad eine entscheidende Rolle. Dies ergab eine aktuelle Studie von immowelt.at.  weiterlesen

11.05.2013 | Tipps für Mieter

Betriebskostenabrechnung

Betriebskostenabrechnung, Betriebskosten, Foto:hans12/Fotolia.com

Für eine Mietwohnung sind – neben der Miete – auch die Betriebskosten zu bezahlen. Während die Miete meist indexgesteuert valorisiert wird, gibt es einmal jährlich die Betriebskostenabrechnung.  weiterlesen