Immowelt-News

08.10.2013 | Recht & Steuern

Keine Kündigung: Auch Kinder können ein dringendes Wohnbedürfnis haben

Vater, Kind, Kündigung, Foto: detailblick/fotolia.com

Auch zwölfjährigen Kindern kann ein dringendes Wohnbedürfnis zugebilligt werden. Dies entschied der Oberste Gerichtshof. Die Richter erklärten in ihrem Urteil eine vorausgegangene Kündigung für unwirksam.  weiterlesen

07.10.2013 | Recht & Steuern

Hausverlosung: Grunderwerbssteuer vom Gesamtwert der Lose abhängig

Hausverlosung, Haus, Foto: JSB/fotolia.com

Wer bei einer Hausverlosung gewinnt, muss für seine neue Immobilie Grunderwerbssteuer zahlen. Bemessungsgrundlage hierfür ist der Gesamtwert der verkauften Lose. Dies entschied der Verwaltungsgerichtshof (Zlen. 2012/16/0159 bis 0160).  weiterlesen

02.10.2013 | Finanzierung

Förderbudget für thermische Sanierung wird aufgestockt

Gerüst, Sanierung, Foto: Ingo Bartussek/fotolia.com

Das Bundeswirtschafts- und das Bundesumweltministerium stocken das Budget für thermische Sanierung heuer deutlich auf. Zusätzlich zu den bereits seit Anfang des Jahres abrufbaren 123 Millionen Euro stellen Wirtschaftsminister Reinhold Mitterlehner und Umweltminister Niki Berlakovich noch einmal 9,4 Millionen Euro zur Verfügung.  weiterlesen

23.09.2013 | Tipps Eigentümer

Veräußerungsverbot bei Wohnbauförderung

Immobilie, Veräußerungsverbot, Foto:  Jürgen Fälchle/fotolia.com

Wer in Österreich Wohnbauförderung in Anspruch nimmt, sollte daran denken, dass seine Liegenschaft dadurch zunächst mit einem Veräußerungsverbot belastet ist. Das bedeutet: Der Eigentümer darf seine Immobilie nur unter bestimmten Umständen weiterverkaufen.  weiterlesen

Nesthocker: Viele Österreicher wohnen noch bei Mama

Nesthocker, Bett, Foto: detailblick/fotolia.com

Fast jeder dritte erwachsene Österreicher unter 30 Jahren wohnt noch bei den Eltern, wie eine aktuelle Studie von immowelt.at zeigt. Dabei sind nicht nur die vermeintlichen Muttersöhnchen Nesthocker – auch Frauen verweilen gerne etwas länger im Hotel Mama.  weiterlesen

18.09.2013 | Finanzierung

Tipps zur Wohnbauförderung

Wohnbauförderung, Sanierung, Hausbau, Foto: Jürgen Fälchle/fotolia.com

Die staatliche Wohnbauförderung ist in Österreich Ländersache. Das bedeutet, dass in jedem Bundesland verschiedene Richtlinien für die Vergabe von staatlichen Wohnbaudarlehen gelten. Einige Tipps und Informationen sind dennoch für alle Häuslbauer nützlich.  weiterlesen

16.09.2013 | Tipps Eigentümer

Energiesparmodell Passivhaus

Passivhaus, Dämmung, Foto: SchwörerHaus KG

Steigende Heizkosten sorgen dafür, dass das Passivhaus verstärkt in den Fokus von Häuslbauern rückt. Die Hoffnung, im Eigenheim gänzlich auf eine Heizungsanlage verzichten zu können, ist verlockend – und tatsächlich hat ein Passivhaus viele entscheidende Vorteile. Es gibt jedoch einige Besonderheiten, die es beim Bau eines Passivhauses zu beachten gilt.  weiterlesen

09.09.2013 | Finanzierung

Hausbau: Bei der Eigenleistung nicht verschätzen

Dach, Hausbau, Eigenleistung, Foto: contrastwerkstatt/fotolia.com

Wer beim Hausbau selbst mit anpackt, kann viel Geld sparen. Denn viele Banken akzeptieren Eigenleistung, also das Einbringen der eigenen Muskelkraft, als Ersatz für Eigenkapital. Bauherren sollten dabei jedoch darauf achten, sich nicht zu überschätzen.  weiterlesen

09.09.2013 | Tipps für Mieter

Kaution nicht gezahlt: Kein Kündigungsgrund

Kaution, Foto: DOC RABE Media/fotolia.com

Das Mietrechtsgesetz schreibt vor, dass Vermieter unbefristete Mietverträge nur aus einem wichtigen Grund kündigen können. Wie das Landesgericht für Zivilrechtssachen (LG ZRS) Wien feststellte, gilt es nicht als solcher Grund, wenn der Mieter die Kaution nicht zahlt (Az: 40 R 487/11f).  weiterlesen

05.09.2013 | Finanzierung

Der Bausparvertrag – ein Klassiker der Baufinanzierung

Bausparvertrag, Eigenheim, Foto: drubig-photo/fotolia.com

Der Bausparvertrag ist eine der beliebtesten Sparformen in Österreich – vor allem weil sie durch Zinsobergrenzen und Möglichkeiten zur fixen Verzinsung eine besonders verlässliche Anlage darstellen. Ein Bausparvertrag gilt als bewährte Baufinanzierungsvariante, um sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.  weiterlesen